怀化招商网讯：文化旅游产业是国家对武陵山协作区重点支持发展产业之一。怀化以其便利的交通枢纽，优美的自然风景，丰富的民俗文化，为旅游产业的发展奠定了坚实的基础。同时，怀化市提出“构筑商贸物流中心，建设生态宜居城市”的战略目标，将旅游产业作为了区域经济大发展的重要突破口之一。2012年整个怀化人的旅游接待人数突破565万人次，旅游业总收入54亿元，年增长速度约25%。怀化经开区的南山寨区域，紧靠经开区建成区，自然环境优美、交通出行便利，发展城郊型生态休闲旅游项目的条件十分优越。

建设内容及规模：项目围绕南山寨区域特色自然环境，重点突出“以葱郁的树林、自然的水体、简朴轻巧的园林建筑和寓意活泼的园林小品”为特点，拟建设民俗文化区、农业观光区、休闲度假区、老年公寓、全国自驾游营地、植物园区或百果园区。以满足当地和外来度假者的游览需求。

项目前期工作情况：根据怀化市旅游产业的整体规划，拟引入中国传统的文化元素，将自然和文化融为一体，把南山寨打造为西南地区最具人气的生态人文公园。目前通往南山寨景区的南山寨道路已经完成规划，正启动南山寨路北段项目建设。项目正在编制可行性研究报告。

投资估算：约10亿元。其中各类道路等基础设施投资2亿元，观光休闲娱乐及管理配套设施投资8亿元。

市场和效益分析：随着人们生活水平的不断提高，旅游休闲已融为人们生活的重要组成部分，加上武陵山区旅游业列入国家产业规划，该项目的发展已具备良好的政策环境和市场前景。

项目建成后，预计可年接待游客15万人次，门票、餐饮、住宿、休闲等各种收入预计可达1亿元以上。同时可填补怀化主城区周边自然生态旅游休闲产业的空白，助推怀化市旅游产业的整体提质发展。同时加快了经开区配套商贸服务业的发展，有效实现了产业链条的延长。

合作方式：独资、合资、合作